여성 전용 아파트 관리원으로 일하는 중년 남성은 매일 밤 늦은 시간에 세입자들의 방에 몰래 침입해 자는 여성들을 나이에 관계없이 폭행하는 것을 즐긴다. 매일 아침 입구에서 주민들에게 다정한 미소를 지으며 인사하지만, 그 친절한 외모 뒤에서는 자신이 원하는 대상을 꼼꼼히 골라 밤마다 침입을 계획한다. 이번 피해자는 날씬하고 아름다운 OL인 A. 그녀가 잠든 사이 갑작스럽게 덮쳐 딥스로트, 방뇨, 장난감 고문 등 끊임없는 학대를 가하며 공포와 충격으로 제대로 저항하지 못하게 만든다. 결국 그녀의 얼굴에 직접 소변을 누어주고 질내사정 강간을 저지른다. 여성들은 인기 많은 관리원이 범인일 줄 전혀 의심하지 못했고, 촬영된 영상이 유포될 것을 두려워해 경찰에 신고하지 못한 채 침묵한 채 아파트를 떠나는 것으로 도망칠 수밖에 없었다. 그 결과 새로운 세입자들이 끊임없이 들어오게 되고, 그의 귀축한 범죄는 끝없이 계속되어 간다.