아파트 관리인 쿠로카와 키라라. 착하고 다정다감한 그녀는 부탁을 거절하지 못한다. 한 주요 세입자는 달콤한 말솜씨로 그녀를 유혹해 파이즈리까지 이어간다. 누워만 지내는 외로운 노인을 위해 그녀는 애널과 풋잡을 선사하고, 마지막엔 펠라치오로 시원한 작별을 선사한다. 월세를 밀린 떠돌이 학생과는 서로 자위를 하며 함께 절정에 달한다. 한 쌍의 예술가 형제가 모델을 부탁하자, 그녀는 미끄럽고 격렬한 3P에 동참한다. 이 아파트에서의 하루하루는 분명 지루할 틈 없이 뜨겁고 자극적일 것이다.