콘도 관리자의 딸인 쿠루루기 미칸은 특별한 상황에서 입주민들을 차례로 유혹한다. 관리비를 신체로 지불해야 한다는 규칙 아래, 그녀는 매달 남성 세입자를 찾아가 성적 욕구를 충족시켜 준다. 음탕한 표정으로 미칸은 신입 세입자들을 유혹하며, 기회가 주어지자마자 열정적인 손 코키를 시작한다. 다음 달 계약을 확보하기 위해 파이즈리와 펠라치오를 선사하며 사정할 때까지 몸을 바치고, 상심한 남자들을 풍부한 질내사정으로 위로한다. 세입자들의 요구에 아낌없이 응하는 그녀는 주민들 사이에서 엄청난 인기를 끌고 있다. 이런 특별한 콘도에서 살아보고 싶지 않은가?