회사 기숙사의 관리원은 나이 지긋하고 풍만한 몸매를 가진 숙녀라, 젊은 입주자들은 격렬한 흥분을 느끼지 않을 수 없다. 목욕탕 청소를 하며 드러나는 깊은 가슴골, 요리할 때 비치는 부드러운 등 곡선, 그리고 목욕 장면에서 보이는 당당한 모습—이 모든 광경이 입주자들의 감정을 깊이 자극한다. 그녀만의 뚜렷한 여성스러움은 압도적인 자극이 되어, 남자들의 자지를 돌처럼 단단하게 만든다. 욕망에 사로잡힌 젊은이들은 힘을 합쳐 관리원을 유혹하기로 결심하고, 그녀를 자신들의 것으로 만들기 위해 본격적인 구애 작전을 펼친다.