대학 입시에 실패하고 뤼닌 학생이 되어버린 사토시를 걱정한 부모님은 센터 빌리지 산하 레이블 화원에서 활동하는 가정교사 스즈키 미츠요를 아들의 학습 지도를 위해 불러온다. 그러나 사토시는 미츠요의 풍만한 몸매에 정신이 팔려 공부에 집중하지 못한다. 이를 눈치챈 미츠요는 그에게 제안한다. "열심히 공부하면 가슴을 마음껏 만져도 괜찮아."라는 조건을 내건 것이다. 이 제안에 사토시는 학업에 박차를 가하지만, 점점 욕망은 커져가며 두 사람의 관계는 예측할 수 없는 방향으로 흘러가기 시작한다. 유부녀이자 숙녀인 미츠요와 숫총각인 사토시의 기묘한 동거 라이프가 시작된다.